❗ SIM!

O ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) é um imposto municipal que incide sempre que ocorre a transmissão onerosa de bens imóveis.

🟢 Assim, o fato gerador desse imposto é a efetiva transmissão onerosa do bem, como a compra e venda, por exemplo.

Além disso, ele é cobrado sobre o venal do imóvel.

🔹 No caso da compra de imóvel na planta, o STF já decidiu que tal alíquota deve incidir sobre o valor da fração ideal construída ao tempo da aquisição e não sobre o valor final do imóvel, inclusive nos casos em que o imóvel for adquirido por meio de financiamento bancário.

Você sabia disso? Me conte aqui nos comentários!